Ny VA-taxa i Kungsörs kommun – detta gäller för dig som fastighetsägare

Publicerad

Från och med den 1 juli 2025 börjar en ny modell för VA-taxan att gälla i Kungsörs kommun. Kommunfullmäktige beslutade om detta i juni 2025 (Dnr KS 2025/137). Förändringen gäller alla fastighetsägare, både bostäder och verksamheter, och innebär en mer rättvis fördelning av kostnaderna för vatten och avlopp.

Varför ändras VA-taxan?

Den nuvarande VA-taxan är från 2008 och bygger på ett gammalt förslag från branschorganisationen Svenskt Vatten*. År 2021 tog Svenskt Vatten fram en ny modell, som nu ligger till grund för Kungsörs nya taxa.

Den nya modellen gör att kostnaderna för vatten och avlopp fördelas på ett mer rättvist sätt mellan olika typer av fastigheter och verksamheter.

Vad är en VA-taxa?

VA-taxan är reglerna för hur avgifterna för vatten och avlopp (dricksvatten, spillvatten och dagvatten) ska räknas ut och fördelas.

Därför införs en ny modell

Den nya taxan gör det:

  • Enklare att förstå hur avgifterna räknas fram.
  • Tydligare hur kostnaderna fördelas, särskilt för dagvatten.
  • Möjligt att följa ny rättspraxis, alltså vad domstolar sagt i liknande ärenden.
  • Rättvisare för fastighetsägare och verksamheter.

Så här delas fastigheter in

För att avgifterna ska bli rättvisa delas fastigheter in i två huvudgrupper:

  • Bostadsfastighet
    Byggnader som är (eller ska bli) bostäder, eller lokaler där verksamheten sker inomhus, till exempel kontor, butiker, skolor, hotell, lager och liknande.
  • Annan fastighet
    Byggnader där verksamheten mest sker utomhus, till exempel hamnar, biluppställningsplatser, återvinningsstationer, obemannade bensinstationer, idrottsplatser eller kyrkogårdar.

Ny indelning påverkar hur avgifterna räknas ut

Om du har en fastighet som tidigare varit klassad som "övrig fastighet", men där verksamheten sker inomhus, kommer den nu att räknas som en bostadsfastighet.

Då beräknas avgiften efter hur stor byggnaden är. Varje påbörjad 150 m² bruttoarea (BTA) räknas som en bostadsenhet.

Exempel:
En byggnad är 400 m² stor:
400 ÷ 150 = 2,66 → avrundas uppåt till 3 bostadsenheter.

Ny fakturamottagare – fastighetsägaren

Vi har upptäckt att vissa fakturor idag går till hyresgäster, inte till fastighetsägare. Det ändras nu.

Från och med 1 juli 2025 kommer det alltid vara fastighetsägaren som får fakturan för VA. Fastighetsägaren kan sedan välja att vidarefakturera kostnaden till hyresgästen.

Om du hyr en lokal idag får du inte längre någon VA-faktura direkt, utan det är fastighetsägaren som hanterar det.

Exempel: Så påverkar den nya taxan kostnaderna

Två fastigheter är lika stora – båda har 1700 m² tomt och en byggnad på 800 m².
Båda har samma tillgång till VA-tjänster.

  • Fastighet A: Flerbostadshus med 6 lägenheter.
  • Fastighet B: Bilverkstad (verksamhet inomhus).

Med gamla taxan:

  • Flerbostadshus: 17 096 kr/år
  • Bilverkstad: 8 064 kr/år

Med nya taxan (från 1 juli 2025):

  • Flerbostadshus: 14 532 kr/år
  • Bilverkstad: 14 532 kr/år

Nu betalar båda lika mycket, eftersom de har samma nytta av VA-tjänsterna. Det blir mer rättvist.

Mer information

Har du frågor? Kontakta:
Västra Mälardalens VA AB
info@vmva.se010-176 35 00

*Svenskt Vatten är en branschorganisation bildad 1962 som företräder Sveriges kommunala VA-avdelningar och vattentjänstföretag.